Odliczenie VAT przy inwestycyjnym zakupie nieruchomości – dlaczego warto inwestować w Szczecinie?
Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najbardziej opłacalnych form lokowania kapitału, zwłaszcza w dynamicznie rozwijających się miastach, takich jak Szczecin. Co więcej, zakup nieruchomości z myślą o wynajmie lub prowadzeniu działalności gospodarczej niesie ze sobą możliwość odzyskania części poniesionych kosztów dzięki odliczeniu podatku VAT. W tym artykule pokażemy, jak skorzystać z tej ulgi na przykładzie inwestycji Victoria Apartments II nad Jeziorem Dąbie, jednej z najbardziej atrakcyjnych ofert na szczecińskim rynku nieruchomości.
Dlaczego Szczecin to idealne miejsce dla inwestorów?
Szczecin, dzięki swojemu strategicznemu położeniu blisko granicy z Niemcami i dostępowi do portu i lotniska, rozwija się w imponującym tempie. Miasto przyciąga zarówno młodych profesjonalistów, jak i międzynarodowe firmy, co zwiększa zapotrzebowanie na nowoczesne mieszkania na wynajem. Dodatkowo rosnąca liczba inwestycji infrastrukturalnych i rozwój gospodarczy sprawiają, że nieruchomości w Szczecinie to doskonały wybór dla inwestorów szukających stabilnych i długoterminowych zysków.
Victoria Apartments II – idealna inwestycja w sercu Szczecina
Victoria Apartments II to nowoczesny kompleks apartamentów położony w prestiżowej lokalizacji, który łączy w sobie elegancki design, komfort i wysoki standard wykończenia. Budynek został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących sobie nowoczesne rozwiązania i bliskość do centrum miasta. Prywatna marina i bezpośredni dostęp do Jeziora Dąbie sprawia również, że inwestycja dewelopera PCG znakomicie sprawdzi się również dla wszystkich fanów sportów wodnych i żeglarstwa.
Nieruchomości w tej inwestycji są szczególnie atrakcyjne dla inwestorów, którzy planują zakup mieszkań w celu wynajmu krótko- lub długoterminowego. Co jednak najważniejsze, zakup mieszkania na cele inwestycyjne otwiera drogę do skorzystania z ulgi VAT, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej opłacalną.
Odliczenie VAT – jak to działa?
Przy zakupie nieruchomości inwestycyjnej, która będzie wykorzystywana w celach związanych z działalnością gospodarczą (np. wynajem na cele krótkoterminowe, prowadzenie biura lub apartamentu na wynajem biznesowy), istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT od ceny zakupu.
Na przykładzie Victoria Apartments II w Szczecinie:
• Cena netto apartamentu: 500 000 zł
• Podatek VAT (23%): 115 000 zł
• Kwota do odzyskania: 115 000 zł
W praktyce oznacza to, że jako inwestor możesz odzyskać pełną kwotę podatku VAT od urzędu skarbowego, co znacząco zwiększa rentowność Twojej inwestycji.
Case study – jak inwestor może odzyskać VAT w Victoria Apartments II?
Pan Jan, przedsiębiorca ze Szczecina, zakupił apartament w Victoria Apartments II za kwotę 500 000 zł netto z przeznaczeniem na wynajem. Dzięki profesjonalnemu wsparciu doradców PCG, Pan Jan przygotował wszystkie niezbędne dokumenty i złożył wniosek o odliczenie VAT w urzędzie skarbowym.
W efekcie odzyskał 115 000 zł podatku VAT, co pozwoliło mu przeznaczyć zaoszczędzone środki na wykończenie apartamentu i promocję oferty wynajmu. W ciągu pierwszego roku jego apartament osiągnął obłożenie na poziomie 85%, co wygenerowało solidny zwrot z inwestycji.
Jak PCG wspiera inwestorów?
PCG to deweloper, który nie tylko dostarcza nowoczesne nieruchomości, ale także wspiera swoich klientów w każdym etapie procesu inwestycyjnego. Oferujemy:
• Doradztwo w zakresie odliczenia VAT,
• Pomoc w przygotowaniu dokumentacji,
• Pomoc w zarządzaniu najmem,
• Realizacja wykończenia pod klucz,
• Doradztwo kredytowe,
• Pomoc w zakresie sprzedaży poprzedniej nieruchomości,
Podsumowanie
Odliczenie VAT od inwestycyjnego zakupu nieruchomości to realna korzyść, która zwiększa opłacalność Twojej inwestycji. Inwestycja w Victoria Apartments II w Szczecinie to doskonały wybór, który łączy potencjał rynku nieruchomości z możliwością odzyskania części poniesionych kosztów.
Nie czekaj – skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możesz zainwestować z zyskiem!
